פסק-דין בתיק ע"ר 51752-12-11

1.         בפניי ערעור על החלטתו של  כב' הרשם שמעון רומי מיום 29.11.11, בתיק מס' 10292-01-11  בבימ"ש השלום בחדרה, על פיה נדחתה בקשתו של המערער לביטול פס"ד שניתן נגדו בהעדר הגנה ביום 11.7.11 (להלן: "ההחלטה").

העובדות בקליפת האגוז

2.         עסקינן בתביעה לפינוי וסילוק ידו של המערער מגוש 11823 חלקות 3,37,39,10,11 שביער הכרמל (להלן: "המקרקעין").

3.         עפ"י הנטען בכתב התביעה, פלש המערער לשטח המקרקעין שבהן מחזיקה המשיבה ובין היתר הקים שם מכלאות בקר, וזאת מבלי שניתנה למערער או למי מטעמו, כל רשות ו/או רישיון להחזיק במקרקעין ולעשות בהם שימוש.

עוד נטען בכתב התביעה, כי המערער נתבקש לפנות את המקרקעין אולם סרב לעשות כן.

4.         ביום 21.1.11, הומצא כתב בית הדין לכתובת ביתו של המערער ונמסר לאשתו, הגברת כיפאח פחמאוי.

5.         ביום 11.7.11, בהיעדר כתב הגנה מטעם המערער ובחלוף המועד לעשות כן, ניתן פס"ד במעמד צד אחד על יסוד כתב התביעה, ולפיו הורה כבוד הרשם על פינוי המערער מהמקרקעין והחזרת החזקה לידי המשיבה.

6.         ביום 19.9.11, הגיש המערער בקשה לביטול פסה"ד.

בבקשתו ציין המערער, בין היתר, כי אשתו אכן קיבלה את כתב התביעה לידיה ביום 21.1.11 ואולם לטענתו, ביום זה נתגלע בינו לבין אשתו סכסוך אשר בעקבותיו עזבה אשתו את הבית ועברה להתגורר בבית הוריה.

לטענת המערער, רק ביום 8.9.11, לאחר שלום בית שנעשה בינו לבין אשתו, חזרה אשתו להתגורר עימו ורק אז העבירה לו את המעטפה שהייתה סגורה עד לאותה עת - אותה מעטפה שבתוכה היה כתב התביעה. על כן, רק ביום זה נודע לו על התביעה שהוגשה כנגדו.

7.         בנוסף ביקש המערער לבטל את פסה"ד מחובת הצדק שכן לדבריו לא ידע על התביעה שהוגשה כנגדו ולכן פסה"ד שניתן הינו פגום.

8.         עוד טען המערער בבקשה כי "לעניין סיכויי הצלחת המבקש בהגנתו יטען כי בכתב הגנתו המצ"ב מפרט את סיבותיו...". היינו - יש הפניה לכתב ההגנה, ואת פירוט סיכויי ההגנה בבקשה ובתצהיר התומך בה.

9.         המשיבה הגישה תגובה לבקשה והמערער הגיש תשובה מטעמו.

10.        ביום 29.11.11, נתן כבוד הרשם רומי החלטתו בבקשה, נשוא ערעור זה שבפניי, בה דחה את הבקשה בנימוקים הבאים:

א.         אין מקום לביטול פסה"ד מחובת הצדק שכן המסירה בתאריך 21.1.11 הומצאה כדין לאשתו של המבקש. בעת מסירת כתבי בית הדין אשתו של המערער התגוררה יחד עמו באותו בית. העזיבה הנטענת של האישה את הבית ארעה רק לאחר קבלת כתבי בית הדין.

            על כן, המסירה התבצעה כדין עפ"י תקנה 481 לתקסד"א, התשמ"ד-1984.

ב.         גם אין מקום לביטול פסה"ד מכח שיקול דעת ביהמ"ש, שכן לא פורטו בבקשה סיכויי ההגנה.

טענות המערער בכתב הערעור

11.        בכתב הערעור טען המערער כדלקמן: